Energiebespaarlening van het Warmtefonds
(Energiebespaarlening is geen hypotheek)
LET OP: (Gezamenlijk) verzamelinkomen maximaal € 60.000, dan is in sommige gevallen een rente van 0% mogelijk, wel altijd aflossing terug betalen binnen de looptijd.
Anders gelden thans de volgende rente percentages:
7 jaar 3,75%
10 jaar 3,80%
15 jaar 4,15%
20 jaar 4,20%
(Rentestand 02-02-2024, wijzigingen voorbehouden)
Waar moet je minimaal aan voldoen?
Belangrijkste voorwaarden
- Je moet eigenaar en bewoner zijn van de te verduurzamen woning
- De aanvraag is niet voor een nieuwbouwwoning
- Je verduurzaamt het woongedeelte van deze woning met een of meerdere energiebesparende maatregelen (*)
- Je kunt minimaal € 1.000 en maximaal € 27.000 lenen
(bij een ZEP maximaal € 54.000 en bij een NOM maximaal € 71.000) - De aanvraag voor de Energiebespaarlening is drie maanden geldig.
(*) Wil je je woning verduurzamen?
Dan kun je kiezen uit meer dan 20 energiebesparende maatregelen.
Isoleren
– Asbestsanering met dakisolatie
– Dakisolatie
– Gevelisolatie
– Hoogrendementsglas
– Isolerende deuren, kozijnen en panelen
– Spouwmuurisolatie
– Vloer- en bodemisolatie
– Zoldervloer- en vlieringvloerisolatie
Verwarmen
– Aansluiten op het warmtenet
– Hoogrendementsketel
– Lage temperatuur-afgiftesysteem
– Warmteterugwinsysteem
– Warmtepomp
– Dynamisch waterzijdig inregelen
– Zonneboiler
– Inductiekookplaat
Opwekken
– Zonnepanelen
Ventileren
– CO₂-gestuurde ventilatie
Met CO₂-gestuurde ventilatie bespaar je op elektriciteit- en stookkosten. De CO₂-gestuurde ventilator zuigt lucht weg uit je woning. Frisse lucht wordt via ventilatieroosters boven de ramen weer naar binnen gebracht. De wind zuigt de binnenkomende lucht aan.
Zeer energiezuinig pakket of Nul op de meter pakket
Met een “Zeer Energiezuinig Pakket” isoleer je de buitenkant van je woning. Het gaat hier om een optimale isolatie van je dak, gevel, vloer, hoogrendementsbeglazing en kozijnen en deuren. Het grote verschil met ‘Nul-op-de-Meter-‘ in dit pakket is dat je geen apparatuur zoals zonnepanelen of een warmtepomp kunt financieren. Het gaat hier alleen om isolatie van de buitenkant van je woning.
Met een Nul op de Meter-lening kun je naast isolerende maatregelen voor dak, gevel en vloer, ook apparaten zoals zonnepanelen en een warmtepomp financieren. De woning moet tenslotte aardgasvrij gemaakt worden. Een Nul op de Meter-woning wekt evenveel energie op als de hoeveelheid energie die je nodig hebt. Het saldo van je energieverbruik komt daardoor uit op nul.
Hoe werkt de Energiebespaarlening met een combinatielening?
De Energiebespaarlening bestaat dan uit 2 delen:
Deel 1. De Energiebespaarlening zelf
Dit betreft het deel van de lening dat je gebruikt voor de verduurzaming van je woning:
De rente is 0% voor de gehele looptijd van de lening.
Deze lening wordt annuïtair afgelost.
We incasseren de aflossing de eerste 5 jaar niet van je bankrekening. Deze wordt betaald uit de combinatielening.
Het geld van de lening wordt in een bouwdepot gestort. Vanuit het bouwdepot kun je de facturen laten uitbetalen aan de aannemer of installateur.
In het geval van een positieve hertoets (na 5 jaar) betaal je de aflossing zelf. Als je je woning verkoopt, los je het restant saldo van de lening af uit de verkoop van je woning. Als je de woning niet verkoopt is aan het einde van de lening dit deel helemaal afgelost.
Deel 2. De combinatielening
- De schuld van dit deel is bij de start van de lening € 0,-.
- De rente is 0% voor de gehele looptijd van de lening.
- De eerste 5 jaar wordt het maandelijks af te lossen bedrag van deel 1 betaald uit deze combinatielening. De schuld van dit deel loopt dus maandelijks op.
- Na 5 jaar beoordelen we of de periode van 5 jaar wordt verlengd tot het einde van de looptijd van het krediet (zie uitleg ‘Hertoetsing na 5 jaar’). Als er geen verlenging plaatsvindt, betaal je vanaf dat moment – tot het einde van de lening – de aflossing van deel 1 – zelf.
- De combinatielening los je af bij de verkoop van je woning. Heb je op de einddatum je woning niet verkocht dan schelden wij de schuld op de combinatielening kwijt.Op deze manier betaal je dus de eerste 5 jaar zelf geen maandlast. De combinatielening stijgt elke maand met hetzelfde bedrag als de aflossing op deel 1. De totale schuld van de 2 delen blijft de eerste 5 jaar dan ook gelijk.